Verkoopstyling/ Vastgoedstyling

MEER  KIJKERS    -    HOGERE  VERKOOPPRIJS    -    SNELLER  VERKOCHT

Wist u dat...

• Een goede eerste indruk van essentieel belang is voor het verkoopproces?"
  
• In de eerste maand van het verkoopproces de kans op verkoop het grootst is?
  
• Verkoopstyling altijd goedkoper is dan een prijsverlaging?
  
• Woningen die, voordat ze in de verkoop gaan, door een stylist 'verkoop-klaar' gemaakt worden, vaak hogere getaxeerd worden?
  
• In 80% van de bezichtigingen de eerste 15 seconden bepalend zijn voor wel of niet over gaan tot aankoop?
  

Kopen gaat vaak op emotie

Kijkers bepalen meestal in de eerste 15 seconden of een huis 'goed voelt'. Dat 'goede gevoel' hangt van meerdere aspecten af. Potentiële kopers moeten zich kunnen voorstellen dat ze er zelf wonen. Hiervoor is het van belang dat de woning onafhankelijk van uw smaak toegankelijk wordt voor een breed publiek. 

De woningmarkt wordt vooral online gepresenteerd. Daarom is zo'n 1e indruk van groot belang, om wegklikken te voorkomen. Het inschakelen van een verkoopstylist kan u helpen aan een optimale presentatie van uw woning. Laat uw te koop staande huis stylen door een specialist en maak van kijkers kopers. 

Efficiënt verkoopstyling inzetten ?

Verkoopstyling is het meest lonend als u het inzet::

• vóórdat uw huis getaxeerd word en/of in de verkoop komt. 
  Op deze manier vergroot u de kans dat uw huis op hogere waarde wordt geschat door zowel de makelaar als de koper.
  Dit betekend met een hoger bedrag van start gaan, wat meer onderhandelingsruimte geeft en de kans op een interessanter aankoopbedrag. Verder biedt het u een betere onderhandelingspositie, dan wanneer u gelijk in discussie moet over o.a. onderhoudswerkzaamheden.
• Vóórdat de verkoopfoto’s genomen worden. 
  Hierdoor kan het mooier gepresenteerd worden, wat het aantrekkelijker maakt voor een groter publiek. Met meerdere geïnteresseerden krijgt u automatisch een betere onderhandelingspositie. Dus dit vergroot de kans op zowel een snellere als prijstechnisch aantrekkelijkere verkoop.
• Vóórdat een 'open huizen dag' plaats vindt
  Tijdens open-huizen-dagen zijn veel mensen vrijblijvend huizen aan het bezichtigen. Als u indruk weet te maken met uw woning, kan dit mensen spontaan over de streep trekken, soms zelfs tot directe aankoop! 
• Om leegstaande ruimtes aantrekkelijk te maken voor uw koper. 
  Een potentiële koper heeft vaak gebrek aan ruimtelijk inzicht. Daarom is het belangrijk elke ruimte een bestemming te geven en sfeer in een ruimte aan te brengen. (dit hoeft geen heel interieur te zijn)
  
  

Wat kost nou zoiets?

De meeste mensen verwachten dat verkoopstyling/ vastgoedstyling veel kost. Het tegenovergestelde is echter waar, als u ziet dat het minder prijsonderhandeling oplevert wat vaak in grote bedragen gebeurd. 

Huizen verkopers willen weg uit hun huidige woning en daarom geen extra kosten, maar als u bedenkt wat het u oplevert, dan ziet u waarom dit een aantrekkelijke winst-pakker kan zijn bij het verkopen van uw huis. 

Vastgoed- of verkoopstyling is door gebruik van reeds aanwezig meubilair of binnen beperkt budget met creatieve oplossingen te realiseren. Een optimale indeling, waarbij smaak en emotie geen rol spelen zorgt dan voor het aanspreken van een volgende bewoner.

Ontzorgd

Ook kost het u geen extra werk, want ELEVATION interior design voert het direct voor u uit. Wij kennen de kneepjes en trucjes van het vak en u hoeft zich niet langer druk hoeft te maken over keuzes, emotionele beperkingen of zwaar te tillen.

De kosten voor deze dienst zijn per woning verschillend, aangezien elk huis anders is. 

Afhankelijk van bruikbaar interieur, vol of leegstand van de woning en grootte van de woning wordt er een inschatting van tijd en offerte op maat gemaakt.